报喜鸟：合肥购地加快直营店发展

　　继昨日宣布以3144万的价格在成都购地开设直营旗舰店之后，报喜鸟(002154)又马不停蹄地将地圈到合肥。公司今日表示，将以2700万元的价格购买位于合肥市宿州路13号1-3层商铺，用于开设直营店。

　　根据公告，该项购买事宜是报喜鸟实施募集资金投向之一连锁营销网络建设项目的具体举措，将为公司在合肥开设直营旗舰店提供稳定的经营场所。公司称，合肥市宿州路是一条集商业、文化、旅游的精品街区，在此开设直营旗舰店，对促进公司产品在当地的销售、提升经营业绩起到一定的作用，并在提升公司品牌形象、提高品牌知名度方面产生一定的积极影响。该房产的建筑面积为673.2平方米。

　　根据报喜鸟上市时的募集资金计划，最重要的部分即是要在上海、北京、成都等经济发达、服饰消费较为时尚的一、二线城市投资建设21家直营店(包括5家直营旗舰店和16家直营景观店)，其中直营旗舰店的店铺拟全部自购，单店面积基本在250-300平方米之间，而直营景观店的店铺拟全部租赁，平均单店面积在200平方米左右。9月初，公司曾对部分连锁营销网络建设项目的实施地点和方式进行了调整。

　　据了解，报喜鸟近十年来特许加盟网点的数量总体保持了快速增长的态势，从1997年的53家增加到2006年的551家，直接推动了公司收入和盈利的增长。但从2004年开始，公司主动放慢了加盟店数量的扩张，致力于加盟体系内部的整合和品牌提升战略，不断改善营销网络运营质量，扩大单店面积，提高单位营业面积的绩效和提升网络终端的质量，同时进一步提升品牌的内涵和影响力。通过营销网络的整合，公司近三年虽然主营收入的增长速度有所放缓，但是单店销售收入明显上升，同时公司主营利润率在原有的较高水平的基础上又呈现出继续上升的态势。

　　东方证券纺织服装行业研究员施红梅表示，虽然直营店的前期建设会带来营业费用的增加，但直营店相对加盟店更高的毛利率可以部分弥补费用的增长，关键取决于直营店销售规模的拓展进度。公司上市以前利用自有资金投资建设了首家直营店———哈尔滨店，据悉这家4月下旬刚开业的直营店目前经营情况良好，已经实现盈利，而且也没有影响该地域原有加盟网点的销售。