广州临建项目长亨布料市场拆迁 中大商圈变局

　　中大布市最大的临建项目长亨布料市场，将于明年1月1日拆迁，近2000商户需另觅档口。市场专业人士认为，政府此举预示着广州“布市商圈”格局将面临改变，而随着企业自身发展及商户对物业需求，广州布市商圈的升级迫在眉睫。

　　小老板不愿进驻临建商铺

　　中大布市虽然是全国纺织品流通中心，但市场绝大部分都是临建。临建市场档次、配套服务等跟不上商家需求，近年随着瑞康路的打通和国际轻纺城的开业，中大布市的中心再次向瑞康路转移，并涌现出大批新市场。但据记者了解，除了国际轻纺城外，大部分市场仍然是短期租赁土地建起来的，并没有长期的土地使用权。

　　据相关资料显示，原长亨布市档口2000多个，商户基本上是瑞康路原中大布匹市场拆迁后搬迁过来的。此次拆迁，不少商户希望迁回瑞康路沿线、布市商圈范畴内，但瑞康路新市场目前空置档口不多，租金高，且大部分仍为临建市场，商户们担心过个几年又要面临拆除、搬迁的困局。

　　广州纺织博览中心后年开业

　　位于瑞康路东侧的广州纺织博览中心项目，作为继国际轻纺城后第二个大型永久性商业项目，80万平方米的规模与相关配套齐全的优势将改变“中大布市商圈”的形象。

　　记者了解到，广州纺织博览中心位于中大商圈瑞康路东南部，总建筑面积80万平方米，集合零售级产权式展贸商业(40万平方米)、写字楼、商务酒店于一体，为珠江投资、合生创展联合开发。开发商乐观表示，广州纺织博览中心商业将于2009年上半年开业营运。现项目已与商圈针织、棉布、花布等细分品类龙头以及柯桥、盛泽等龙头商户达成战略性合作协议。

　　据介绍，广州纺织博览中心已定为海珠区“十一五”重点项目和重点商业项目。为满足对项目的支持，海珠区还加强其周边的相关市政配套，如长久未能打通的瑞康路已于今年成功连接新滘南路，逸景路建设资金也已划拨到位，近日内即可动工兴建，而贯穿广州纺织博览中心中央的另一条要道康乐西路南段，也可望于近期正式动工建设。