塔前辅料市场 这个冬天比较“冷”
关于服装类专业市场的建设与运营,目前并非无章可循。2007年11月,我国第一部《中国纺织服装专业市场建设与管理规范》颁布,从规划、物业、服务、交易等方面构建专业市场的管理规范体系。对市场物业服务的介入程序做了“前期介入、验收与接管、管理公司”等运作流程规定,并且强调:“专业市场的服务质量直接影响市场的核心竞争力。”
也就是说,专业市场的建设与运作,远非建楼、卖楼那样简单。更需要长期大量的投入进行管理与服务。袁庆达等商户认为,缺乏科学系统的管理、服务、引导和宣传,是塔前市场的人气“火”不起来的重要原因之一。
同时,市场的惨淡与辅料行业遭遇“寒流”也不无关系。石狮华联服装配件企业有限公司董事副总经理黄世旭告诉记者,从去年开始到现在,服装辅料市场的经营越发困难。随着辅料企业的发展壮大,不少公司已经在施行“走出去”战略,自行在全国主要服装集散地开设经营点,这使得成规模的辅料企业对本地市场的依赖日益减少。同时近一两年来,本地服装产业经营规模有所萎缩,一些小规模辅料行的生意难以为继。而石狮、晋江等地愈刮愈烈的赊账风,则使辅料行的处境更加艰难,吓跑了不少外地入驻商户。行业的“冬天”到来,加上塔前市场的管理缺失,无怪乎大批商户纷纷撤出。
塔前市场人气不足的另一原因,不少商户认为与“水街”的存在不无关系。一部分从塔前市场撤出的商户,迁移到了有“辅料一条街”之称的灵秀路。灵秀路俗称“水街”。早在上个世纪90年代初,这里就已开始自发形成辅料经营一条街。记者实地走访发现,“水街”与鸳鸯池布料市场仅相隔一个路口,产品种类齐全,对于服装企业来说形成“一站式采购”的便捷效应。不少塔前的商户也告诉记者,“水街”在业内已经形成相当的名气,不仅石狮、晋江本地的服装企业,莆田、福州、厦门等地的商人来到石狮采购辅料,也都直奔“水街”。而塔前市场虽然交通也算便利,但是与“水街”相比,仍然“偏远”了一些。
又一辅料市场正在筹建?
比较两个辅料集散地的情况,“水街”的人气要比塔前市场好得多。尽管如此,该处的布局也存在很大的局限。
石狮灵秀路全长不过1公里,街道两边挤挤挨挨排列着约500家辅料小店。记者在现场看到,“水街”的道路狭窄,交通拥堵。从头至尾不到一公里的路程,采访车行驶了将近半个小时。同时,街道两边的店面空间也非常有限,不少门面还不到两米宽。就在塔前市场一铺两房一年2万租金,还有人陆续撤出的情况下,“水街”十平方小铺的租金每年要四五万元,还有很多人租不到铺。不少商铺业主反映,这个自发形成的经营一条街,需要有规划的拓展。
对此,郭华堆向记者回忆道,当初正是考虑到水街容量不足,政府才决定引导民间力量建设塔前辅料市场。记者了解道,不少企业在塔前市场开业之初,的确在该市场购置或租赁店面,但后来又陆续撤出。黄世旭告诉记者,华联公司当初也曾在该市场租了几个店面备用,但后来这些店面只得用作仓库。事实证明,这个良好的愿望,由于实施不当,并没有完全起到人们预想的作用。
两个辅料集散地由此形成了这样的尴尬局面:“水街”人气火爆,但是容量不足,拥挤不堪。塔前辅料市场占地广阔,但是“门庭冷落”,商户纷纷撤出。
目前,这一格局又将被重新打破。郭华堆向记者透露,一个全新的“洋下辅料市场”正在计划当中。郭华堆表示,正在筹划中的新市场比塔前市场规模大许多,占地100多亩。预计将在2009年建成。与塔前市场不同,新市场位于八七路的商业繁华地段,距离鸳鸯池布料市场不远。
对于不少想入驻水街但苦于店面紧缺的商户来说,这一消息或许给他们带来了新的希望。
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编辑:芦苇