辽宁康平纺织企业捆绑出售

　　辽宁沈阳联合产权交易所日前刊登转让信息，康平县工业管理办公室欲打包转让辽宁省康平纺织厂以及康平县床单厂整体产权，挂牌价格分别为1646.36万元以及577万元。

　　两厂捆绑出售

　　挂牌信息公告显示，本次康平县工业管理办公室拟捆绑出售康平纺织厂以及康平县床单厂整体产权，收购纺织厂必须同时收购床单厂，收购床单厂必须同时收购纺织厂。

　　辽宁产权交易所相关工作人员表示，捆绑出售是出于行业整体性的考虑，也有利于受让方未来的生产经营。

　　据了解，康平纺织厂以及康平县床单厂均位于康平县康平镇向阳街，纺织厂注册资本1723万元，床单厂注册资本1025万元，主营业务均为棉纱、化纤纱以及棉布制造。

　　根据评估(以2007年12月31日为评估基准日)，康平纺织厂资产总额为6472.66万元，负债总额为4826.30万元，净资产为1646.00万元。与此同时，评估报告显示，纺织厂占地面积52272平方米，土地评估值1366万元；建筑面积21600平方米，房产评估值2278万元。

　　康平县床单厂资产总额为2198万元，负债总额为2661万元，净资产为-463.05万元。床单厂占地面积15841平方米，土地评估值423万元；建筑面积15020平方米，房产评估值719.54万元。

　　本次转让，康平纺织厂挂牌价格为1646.36万元，康平床单厂挂牌价格577万元。

　　意在“盘活”资产

　　不过，意向受让方在挂牌价格之外，也需额外承担一些费用。公告显示，受让方承担床单厂、纺织厂相关债务及现承租人提前解除租赁合同所发生的经济补偿款469万元；受让方必须在产权交割前一次性向县政府支付政府回购企业原欠工商银行(6.36,-0.04,-0.63%,吧)的债务价款623.4万元后，方可办理产权交割手续。

　　对于生产经营，转让公告要求受让方必须在康平县纺织工业园区建10万锭生产规模的纺纱厂，并在2010年前全部达产，同时“产权交易合同签订后受让方必须将变更后的土地使用证、房产权证交出让方保存，待新企业万锭生产规模投产后，方可用其抵押贷款，其贷款使用权须接受出让方监督，直至10万锭投产。”

　　如此明确、严格的要求也表明转让方“盘活”转让标的的意图。

　　据了解，“康平纺织有限公司”是“康平经济信息网”上推荐的重点企业。该网页介绍显示，原康平县纺织厂是1975年筹建，1978年正式投产的国有中二型企业，1998年企业改制为康平县纺织有限责任公司。

　　“公司占地面积8万余平方米，有职工1750人，其中工程技术人员137人，占员工总数7.8%。公司有棉纺纱锭4.5万锭，布机300台，固定资产4900万元，公司是纺织行业中规模最大的纺织专业厂，是康平县五大支柱产业的龙头企业。”这些明显已经不符合现状的描述显示出康平纺织厂也曾“红极一时”。

　　一位业内人士分析，一些老的纺织企业因为制度和资金上的限制，加上行业本身也处于整合期，出现经营状况不佳或是转让的情况也在所难免。转让之后的情况要视受让方的实力和经营策略而定，当前纺织业处于平稳增长期，虽然出口方面利润越来越薄，不过我国内销市场近年来逐步放大，同时家纺子行业也处于景气周期，如果受让方能够在产品结构上有所调整，未来也值得期待。