人民币破七前夜鄂企抢结汇

　　近日，人民币兑美元中间价屡次刷新，破“七”仅一步之遥。在人民币升值的劲头下，不少香港人都把手中的港币换成人民币，甚至跨境存入深圳银行博取利差。

　　美元是否会持续弱势？

　　罗杰斯说，美国次贷危机形成的泡沫至少要5到8年才能完全消除，美国将面临二战以后最糟的经济衰退。他对于美元的未来非常悲观。美元将逐渐不再成为国际通用货币。虽然没有哪个币种能立即取代美元地位，但如果目前紧急需要，欧元可以暂时取代美元地位。从长远来看，人民币是唯一可以取代美元的。所以，今年他会卖掉所有美元，并在今后一两年内都不会持有美元。他会买进更多人民币，不仅如此，他认为未来几年甚至十几年都应该买入人民币。人民币应该会有更多升值。

　　市民可适当持有澳元

　　在人民币不断升值的情况下，深圳不少银行的理财专家都建议市民最好结汇。“我几乎每天都在把港币换成人民币。”荷兰银行执行董事、私人投资产品中国区主管蒋纪康告诉记者，目前他的投资除了房产主要是存款，其中人民币存款占了10%至15%，澳币存款占了10%。他建议，如果投资者手中要持有外币，则可以考虑将其换成高息货币存款，如澳币。

　　前日，还有香港媒体记者问罗杰斯是否也认为港币和美元挂钩是一件愚蠢的事情。罗杰斯说，就他个人而言，他不知道有什么原因要将美元和港币挂钩，港币应该自由浮动。他甚至大胆提出，港币的使用范围太窄，如果人民币实现了自由兑换，港币不再有存在必要。

　　　“如果对外汇不太了解，目前最好的方式就是将美元换成人民币。”深圳某银行一位不愿透露姓名的外汇交易员认为，同时配置一定比例的非美元外币存款。从长期来看，只有人民币兑美元升值是肯定的，其他都是不确定的，就像股票涨跌一样不确定。其次，市民还可考虑做外汇实盘交易以及外汇保证金交易。本报综合

　　◇观点

　　易宪容：不要被股市楼市双套

　　昨日，著名经济学家易宪容做客和讯网，和网民聊起房价和股市的话题。聊天中，易宪容提醒大家不要稀里糊涂地被股市楼市双套。

　　有人说，楼市泡沫很可怕，美国次债危机就是一个很好的证明，我国的股市也受到了影响。于是有观点认为“挤压楼市泡沫”是避免中国发生次债悲剧的捷径，挤压楼市泡沫也会对中国股市目前的持续下跌产生一定影响。对此，易宪容认为，房地产市场和股市有关联，但不是太密切。“去年开始很多民众开始利用金融产品加按揭、涨按揭，把钱借出来进到股市，从股市弄点钱再进入房市，把价格往上调整。现在整个股市发生了变化，而且房地产市场发生变化来讲，股市的下跌和房地产有一定的关系，但是是比较小的因素，不是主要的因素。比如加按揭，使一部分居民没法进入房地产市场，股市的资金也减少，股市的下跌一定会让老百姓把钱进到股市赚到钱再到房地产市场买房，很多人的钱都套在股市里。”

　　易宪容说，有人问他，现在市场不好，房地产市场能保值增值，现在能不能把股市的钱卖掉，投到房地产市场来保值增值。“我说你要这么做就是蠢的，而且蠢得无可救药。前期股市已经跌了50%，你已经深度套牢，你现在出来，亏了50%，进入房地产市场，你不知道房地产市场价格高还是低，你在股票高的时候进去亏了，现在在房地产市场价格高的时候再进去，又亏一次，就等于亏两次。如果你在股市里亏了，不进入房地产市场，可能只是失去一些机会成本。”

　　易认为，在这样的情况下，民众一定要有一个思考。股市下跌对房地产市场的影响不是太大，现在房地产市场价格为什么上涨得这么快？主要是金融政策变化比较快。最近我们有强有力的金融支持，采取便利的、低成本的融资渠道，让很多人可以进入房地产市场。去年个人房地产按揭贷款就达到9000多亿。现在政府已经对这个做了比较清楚、明确的界定，只要做调租，就要收你比较高的利率，不仅现在的政策，未来还会对这方面进行考虑。因为调整需求是无限的，房地产属性没有界定清楚，既要投资又要消费，很多人利用国内住房调整期，金融杠杆去调整房地产市场的时候，把中国所有的土地变成房子，也永远不够这些人购买。为什么？你可以买一套，可以买两套，可以买十套、一千套、一万套，只要有钱就有人买。有效供给永远达不到他们的无限需求。只要供给和需求做限定，房地产市场就会发生根本性的改变。