不专业的“专业市场”
买玩具精品到一德路、买服装饰品到广州火车站、买布料到中大、买IT产品到天河,买化妆美容产品到白云……”说起广州的专业批发市场,在一家外贸公司当翻译的朱琳如数家珍。
依托周边工业集群的优势,广州各种专业批发市场在传统的农贸、集贸市场基础上自发形成,在不断地升级改造中发展起来,成为全国乃至全球制造业最重要的流通平台。据官方统计,广州共有大中小型各类专业批发市场485个。按行业划分为工业品批发市场、农产品批发市场和综合类批发市场。
但历史自发形成的批发市场,由于缺乏计划性的规划而存在很多问题,尤其是在提高建设水平、完善功能、加强管理、提升品牌等方面面临着较大的升级挑战。缺乏规划重复建设严重
遇到来自赞比亚的Gergina时,她正在白马服装批发市场的第一大道选购饰品,这是她第二次来广州的流花商圈批发服装饰品。之所以又来广州,是因为“在流花商圈,你可以把世界品牌从袜子、衣服、皮包一直到手表、眼镜饰品一口气一网打尽”。在广州这一最典型的专业市场,每天都能看到无数类似Gergina的人到此批发服装。而在白马周围安营扎寨走差异化道路的棉纱、皮具等专业市场,也促进了流花商圈的繁荣。
可是,尽管白马服装批发市场人群依旧熙熙攘攘,但在白马做了十多年的拉货工的老陈看来,过去高峰期货没到场就有人在车上抢货的红火场面已一去不复返,而近年来客流量也明显比前几年少很多。
记者发现,在广州火车站5公里辐射范围内,整整聚集了十多个服装批发市场。白马所在区域已是寸土寸金,受空间限制,白马市场根本没法继续扩建更细化的市场,从而影响其品牌扩张。而周边的红棉棉纺批发市场、步步高批发市场、天马批发市场,都在瓜分它的经营份额。与白马仅隔一路之遥的壹马服装广场,人气甚是冷淡。实际上,流花商圈内,由于缺乏统一规划,专业服装市场重复建设,同质化经营的现象突出。
“由于白马是这一商圈的龙头老大,产品种类丰富。由于来广州批发服装的客源对这一市场的依赖性比较强,客户忠诚度比较高,新老客户一过来,都还是会选择逛白马。新增的市场如果在市场定位以及经营上还是实行同质化竞争的话,对整个商圈的发展是很不利的。”广东省服装服饰协会副会长刘宪生告诉记者,新增市场一定要考虑到市场与客户的需求,在目标客户上错位竞争。市场建设水平较低
据了解,广州批发市场有44.9%是分布在老区,由于用地受限、租金高,以及交通、消防、卫生、环保等因素的制约,有些专业市场越来越难以在老市区立足。
早在2006年3月,广州市人大代表杨承华的一纸议案,让一德路国际玩具文具精品广场存在的消防隐患等问题成为焦点。
有着百年历史的一德路,是广州保存较好的骑楼特色商业街,以经营文具、玩具、精品和批发海味干果而闻名海内外。但受制于卫生环境、安全隐患以及物流交通不便,杨承华建议,通过功能转换、外迁郊区等方式,对一德路批发市场进行整改。
据《广州市商业网点发展规划(2003-2012年)》显示,到2010年,全市批发市场总交易面积控制在1000平方米左右,市中心区内原有条件差、配套设施不齐的批发市场将通过功能转换、向外迁移等方式进行调整改造,交易面积也将从目前的100多万平方米减少到20万平方米以下。