郑州三大棉纺厂“卖身”

　　生意社11月24日讯　21日上午，郑州中州皇冠假日宾馆，随着拍卖师三声槌响，郑州一棉、三棉、四棉以6.27亿元的总价格，成功转让整体产权。这意味着，从这一刻起，郑州市6家国有棉纺企业全部变为民营企业。

　　【现场】

　　整体产权均以底价成交

　　21日上午10时，在郑州中州皇冠假日宾馆举行的一场拍卖会，引起很多人的关注。因为此次拍卖会的标的，是河南嵩岳集团下属的三家棉纺企业——郑州一棉有限责任公司(简称一棉)、郑州三棉有限责任公司(简称三棉)和郑州四棉有限责任公司(简称四棉)的整体产权。

　　当天，共有6家企业获得了参与竞拍的资格。拍卖会没有什么悬念，三家棉纺企业的整体产权，全部以底价成交。

　　一棉以23525.44万元的价格被郑州伟盛投资有限公司和郑州翰园置业有限公司联合拍走，四棉以18685.3万元的价格被河南盛润置业有限公司和四棉置业有限公司联合拍得，三棉以20497.84万元的价格被河南平原控股集团和郑州鸿兴置业有限公司联合拍走。

　　有意思的是，竞拍中几乎没有人愿意加价，即使最低的一次加价只有0.56万元，也没有人举牌，拍卖和签字确认等所有程序在30分钟内即宣告结束。

　　河南嵩岳集团董事长、总经理丁郑忠告诉记者，“与预期相比，整体上拍卖比较顺利，我对未来充满信心。”嵩岳集团一名职工代表则表示，“地价与去年相比下降了不少，如果是去年卖的话，肯定会多卖不少钱。”

　　郑州市国资委的一名负责人表示，此次拍卖成功，在郑州市国有企业改制进程中具有里程碑意义。

　　【回顾】

　　棉纺企业加快战略重组

　　据丁郑忠介绍，50多年前，国家投资1.76亿元，在郑州市相继建成了6个国家全能大型棉纺织厂，即郑州第一至第六国棉厂，郑州也自此成为“全国六大纺织基地”之一。这些棉纺厂，一度赢利颇丰，50年来累计为国家创利税71亿元。

　　20世纪90年代后期，由于机制不灵活，设备落后、资金短缺等原因，这几大棉纺厂一直在困境中徘徊。

　　原国棉二厂去年已经转让，原国棉五厂、六厂等实施政策性破产。2002年前后，银行以资产管理公司的名义入股一棉、三棉、四棉，进行债转股，不用付利息。但国有资产并未退出，企业职工的身份也未转换。

　　转机在2003年出现，“用土地换生存”的方法被政府采纳，也就是让六大棉纺厂搬迁，将原有厂址土地的使用权出让给房地产开发商，用土地的差价来更新设备，重新参与市场竞争。

　　早在2006年，四棉就和郑东新区热电有限公司、河南盛润置业有限公司合资；河南平原控股集团已经收购三棉的部分股权，而河南平原控股集团是郑州中方园建设发展有限公司的控股公司，后者是郑州本土的一家房地产企业。

　　在郑州市委、市政府的直接领导下，从2005年开始，郑州市涉及资产最大、人员最多、矛盾最复杂的全行业整体推进式的纺织行业战略重组全面展开。截至2007年年底，3万多名国有职工身份置换工作全部完成。

　　基于此，郑州市作出了成立须水镇“纺织城”的规划。

　　设想中，相应产业一并迁入，加上经过升级改造的几大棉纺厂，郑州有重新成为全国纺织重镇的可能，而一直亏损的几大棉纺厂，也能再现辉煌。该规划立即进入了实际操作程序，但随后相关各方却出现分歧，最终导致几家棉纺厂分散到三地。

　　因此，郑州市有关部门加快了对几家棉纺企业的战略重组进程。

　　【投资方】

　　出资65亿再建三个一流纺织企业

　　“在招商引资过程中，确定了变土地房产开发为产业重组合作的指导思想，必须在一定期限内，在郑州市郊县投资建设一定规模的现代化纺织企业，以供老企业搬迁入驻，进而做大做强郑州纺织行业；必须优先安置老企业职工；必须承担老企业的债务。在满足上述条件的前提下，方可按郑州市统一编制的城市建设规划，对老企业原址进行开发。”丁郑忠介绍。

　　在多方努力下，两年多来，一棉、三棉、四棉分别与十几家企业进行了战略投资洽谈。经过反复协商筛选，通过严格的评估审计等法定程序，并提前40天公示后，共有6家企业获得了参与竞拍的资格。

　　6家企业中，有5家是房地产开发企业，只有郑州伟盛投资有限公司是福州华冠集团的子公司，而华冠集团是一家纺织企业。

　　丁郑忠表示，在纺织业、房地产业遭受严重冲击的背景下，这几家企业敢于受让一棉、三棉、四棉的整体产权，说明它们具有投资郑州纺织业的战略眼光和雄厚实力。“根据各企业与投资方签订的意向性协议，转让后，投资方将分期投入资金65亿元，在郑州郊县建设3个具有世界一流水平的纺织企业，拥有纱锭是目前的四倍，销售收入和上缴利税将是目前的4~5倍。届时，郑州纺织业有望再创辉煌。”丁郑忠说。

　　河南盛润置业有限公司总经理常伟表示：“我们在中牟县白沙镇工业园区买的有地，厂子很快就可以搬迁过去。按照规划，一棉、二棉、六棉迁居新郑龙湖工业园，三棉入驻中原区须水镇纺织城。四棉有职工素质优势以及管理技术优势，只要有了现代化的设备，我们对投资郑州纺织业抱有很大的信心。”