服务也是竞争力 即墨服装市场实现跨越式发展

　　生意社9月14日讯　市场商贸业是山东即墨市的传统产业和优势产业，在经济发展中起着至关重要的作用。特别是近年来，即墨市将市场商贸业作为特色经济、主导产业和富民强市的载体，予以优先发展。面对日益激烈的竞争，即墨市市场建设服务中心适时调整发展思路，实施新的发展举措，在竞争中谋求新的突破，实现了服装市场的跨越式发展。

　　坚持政府主导办市场

　　“强化宏观调控和政策引导，坚持政府主导办市场，坚持只租不售，不以赢利为主要目的。”即墨市市场建设服务中心办公室主任周磊一语道出即墨市的市场管理之道。他认为市场是一个特殊产业，有其客观发展规律和循序渐进的发展培育过程。“经过这些年的实践，我们认为，建成一处市场容易，但要发展繁荣一处市场需要诸多有利元素。如传统优势、基础优势、资源优势和人文环境等等。”

　　近年来，商业地产势头强劲，各地纷纷投资建设大规模的市场项目，但建成后的市场有的成为一座空城，有的难以维持，既造成资源浪费，又使政府背上了沉重的包袱。分析这一原因，周磊认为其至关重要的一点，就是政府发展培育市场与商业地产开发市场有着本质的区别。“我们代表政府建设市场是不以盈利为主要目的的，旨在通过对市场的培育，带动相关产业发展。而商业地产开发市场是以出售商铺获取直接利益为目的，重建设、重回报，轻管理培育，有的甚至不管今后的发展。即墨的服装专业市场之所以能够由小到大、由弱到强，发展到今天，就是因为很好地遵循了市场的发展规律，坚持政府投资办市场，坚持政府管市场。”

　　中国即墨服装市场是即墨市市场商贸业和二三产业的孵化器，其综合实力和竞争力位列全国同类市场前列。该市场起步于上世纪80年代初期，经历四次迁建，从农贸市场中的一个服装档口发展成为设施齐全、功能完善的现代化大型服装专业市场。经过即墨市市场建设服务中心的投资改造，如今，市场投资总额达6.7亿元，占地面积达354亩，建筑面积为27.1万平方米，5个经营区内的经营商户有5641家。其中，总经销、总代理、厂家直销商户1964家，品牌经营商户4280家，从业人员达3.8万人。2008年完成商品交易额118亿元，实现税收1993万元。

　　亲情化服务助市场发展

　　即墨市的服装市场虽然起步早，但从总体上看，仍然呈现大商户少、中小商户多的现象。面对这一瓶颈，即墨市市场建设服务中心适时提出在巩固现有采购商的基础上，着力提升商户的质量，引进一批总代理、总经销和厂家直销商户，不断强化“视商户为兄弟姐妹”的亲情化服务意识，逐步形成群策群力、共谋发展、双兴共赢的局面。

　　沃福基就是即墨服装市场的一个商户，以前在老家务农，后来进入服装市场。刚进入市场时，沃福基对市场经营一窍不通。市场建设服务中心知道这一情况后，根据他的经济条件，为其出谋划策，帮助他在市场租赁了一个比较便宜的商铺，安排他到经营大户举办的经营培训班学习，组织他到市场内经营大户的商铺参观学习布货技巧。通过党员联系业户制度，安排一名老党员与他结成帮扶对子，只要他在经营中遇到困难，随时都可以与他结对的党员联系，及时解决一些实际困难。经过一段时间的帮扶，沃福基不但走出了经营困境，还代理了班尼奴、杰克杰森、米高其三个知名品牌，月销售额达200多万元。

　　正是有了亲情化的服务，商户的实力才会不断壮大。为进一步吸引高品质商户，即墨市市场建设服务中心近日又出台了《关于给予引进市场商户奖励和新进商户优惠政策的意见》，招大商、引品牌，点对点、线连线，全面展开市场新一轮招商工作，以即墨服装市场特有的“母体”效应，将周边专业市场连接起来，把市场由竞争到合作进一步拓展。

　　目前，市场整体运行平稳，市场商户数量不断增加，经营水平不断提升，各项发展指标稳中有升，截至6月底，服装市场开门营业商铺达到6014个。今年1~6月份完成商品交易额52亿元，同比增长30%。

　　周磊说，服装市场下半年将着重做好规划建设市场商务信息平台，加快综合商场项目扩建工作，利用品牌优势拓展经营领域等几项工作，使得市场进一步发展。