恒盛地产上市未成 经纬纺机退回股权

　　生意社9月26日讯　去年抄底房地产的经纬纺机(000666)决定吐出到嘴的“肥肉”，理由是标的公司无法于商定期间内实现公开发行股票并上市。2008年11月27日，经纬纺机与北京市恒盛投资有限公司签署股权转让协议，以6800万元的价格受让其持有的廊坊恒盛房地产开发(集团)有限公司20%的股权。不到一年，交易双方于今年9月17日签署股权回购协议。

　　在去年房地产行业低迷的背景下，经纬纺机购入恒盛地产二成股权被业内解读为抄底之举。经纬纺机当时表示，此次股权收购可以使公司在做大、做强主业的同时，拓展新的业务、调整产业结构，培养新的利润增长点，进一步提高盈利能力，同时也可降低因主业相对单一而可能出现的经营风险。根据当时披露，恒盛地产成立于2003年，截至2008年10月31日，2008年内实现营业利润为-1876万元，净利润为-1900万元。

　　值得注意的是，经纬纺机收购之前先留回购退路。恒盛投资当时向经纬纺机承诺，如自《股权转让协议》交割日起的一年内，恒盛地产未能公开发行股票并上市，则恒盛投资应于期限届满之日起的十日内，无条件回购目标股权，并赔偿由此给经纬纺机带来的损失，回购价款为转让价款的1.1倍。

　　目前，经纬纺机得悉由于恒盛地产无法于股权转让协议商定的期间内实现公开发行股票并上市，故恒盛投资与经纬纺机同意就恒盛投资向经纬纺机回购待售权益而于9月17日订立《股权回购协议》，恒盛投资无条件回购经纬纺机持有的恒盛地产20%的股权，并赔偿由此给经纬纺机所带来的损失。回购价款总额为7480万元，其中股权转让价款6800万元，赔偿价款680万元。

　　公告显示，截至目前恒盛地产尚未做好上市准备，至回购日亦不能满足上市条件，双方协商后同意由恒盛投资提前向经纬纺机回购目标股权，经纬纺机已于9月17日收到恒盛投资支付的7480万元的股权回购款。此次股权出售后，经纬纺机将不再持有恒盛地产的股权。