德棉股份：注入资产盈利可望达2亿元

　　德棉股份11日公布重组的最终方案。

　　生意社11月13日讯　重组预案以资产出售、股权转让及资产购买三个步骤互为条件，同时进行。德棉股份拟将全部资产和负债以3.505亿元出售给德棉集团;公司以出售资产取得的现金和向爱家控股发行3.28亿股股份为对价购买上海爱家豪庭房地产有限公司100%的股权;同时，爱家控股以协议方式受让德棉集团持有的德棉股份5270万股股份，占公司总股本29.94%。重组完成后，爱家控股将持有德棉股份75.52%的股权。

　　德棉股份2008年亏损5320万元，2009年1至8月亏损高达7384万元。此次拟注入的爱家豪庭有良好的盈利能力。爱家豪庭2007年实现净利润9474.28万元，2008年实现净利润约2.03亿元，2009年1-8月已实现净利润超过1.8亿元，并预计全年可实现净利润2.04亿元。

　　此次注入的项目已相当成熟，可迅速形成销售转化为公司收益。此外，公司拥有合理的土地储备，保证了未来三到五年正常开发的需求。目前建设项目用地已取得土地使用权证的有49.51万平方米，其中新开工和拟开工项目29.14万平方米;另有约40万平方米土地已取得挂牌出让成交确认书或签订协议或缴纳部分土地出让款。

　　爱家控股承诺，爱家豪庭在2009年-2012年度四个会计年度合计实现的净利润值不低于8.12亿元;若不足8.12亿元，爱家控股将其以资产认购的新股份按一定比例计算股份补偿数，并将该部分股份补偿数无偿赠送给除爱家控股以资产认购的新股数之外的股份持有者。