东北皮革交易中心

　　东北皮革交易中心是由沈阳海一角实业有限公司投资兴建的。它是2004年沈阳市政府温州招商的重点项目，也是2005年沈阳市及于洪区政府的重点扶持项目。

　　本项目位于于洪区微山湖街65号，门前的这条路是宁官桥南边的沈大辅路。本专业市场地处京沈高速、沈大高速、绕城高速、沈盘高速、黑大公路的交汇处，是连接东北地区和华北、华东等内陆地区的重要枢纽，为将来的物流运输创造了便利条件；并且马上将会有五条公交线路开通到这里(专线：皮革交易中心——南塔鞋城、264路：皮革交易中心——沈阳北站、铁西新区一线：久利建材——宁官桥——广宜街、206路、283路)，这样使业主从市区到本项目更加的便利。

　　东北皮革交易中心占地170亩，建筑面积20万平方米，总投资额达4.8亿元人民币。本项目分三期建设，一期是东北皮革交易中心，二期、三期是一期的配套设施，预计将在明年和后年陆续开发建设。已建一期投资1.2亿人民币，占地面积8万平方米，建筑面积8.2万平方米，其中有4万平方米的大型仓储及4.2万平方米的交易大厅，1万平方米的大型停车场拥有1千多个停车位。

　　交易大厅分上下二层，划分为九大区域。一层经营皮革区、五金区、辅料区、服装箱包区、大户区，还设有展示区定期举行皮革行业的展销会：二层经营除一层皮革和辅料的延伸区外，还有家居革区、真皮区、汽车革区、真皮成品区。商铺面积约为11-15平方米，有特殊需求可具体划分。在二层东侧设有物业管理办公室、信息中心、银行、工商税务等现场办公，为业主足不出户提供便利服务。

　　我们预计在秋季进入试营业阶段，面向全国招商。温广两地现已有多家知名龙头企业准备进驻我们的大户区。我们的开发商不仅是开发者更是经营者，采用永续经营与业主共存共荣共担风险的政策。在开业以后还会继续经营管理下去，聘请了温州怡高专业的物业管理公司为我们进行物业管理。真正作到了统一招商筹划、统一经营管理、统一市场推广。为经营商户提供安全、舒适、和谐的经营环境，保障投资者稳定的获得投资回报，获得更可靠的增值收益。

　　本项目的前景是非常可观的，因为它的市场定位是面向东三省辐射东北亚。目前东北地区从事皮革行业企业达5000多家，年交易额高达150亿人民币并有逐年上升的趋势，所以现在急需有一个大型的交易市场出现，而我们东北皮革交易中心正是顺应了市场需要，是集交易、产品展示、信息交流、仓储货运及其他配套为一体的多功能交易中心。我们保守估计开业以后的年交易额将达到20亿人民币，所以作为经营者的收益是可限量的，而且在这里购买商铺拥有40年产权，对于投资者升值潜力也是异常巨大。

　　另外，我们的开发商还推出“万商会”会员活动，会员企业有近千家，分别来自浙江、温州、广州、东莞、沈阳、哈尔滨、南台、佟二堡、鞍山、盖县等地区，年采购额预计达到2.5亿元。