握手广交会,舞布全球
成功搭建全球纺织总部经济
随着商业模式创新,产业分工专业化,中国的商业地产将会去做越来越多站在行业角度上去考虑、推动行业的事情,广交会只是珠江国际纺织城打造全球采购中心的第一步棋,在“珠江国际纺织城”的经营理念中,招商不但是要把目标中的优资商户招进来,并建立起“共生、共赢、共发展”的机制,绝不是一锤子买卖。招商成功只是迈出了第一步,真正能否成功,主要是运营的成功,正是基于这些“无形胜有形”的思路,珠江国际纺织城招商非常成功,纺织行业广为人知的宇华、恒生、能胜、天马、东成、冠南、华冠、三禾等都已进驻珠江国际纺织城,大部分企业则把总部设到这里,或者搬过珠江国际纺织城。一个不愿意透露姓名的纺织面料商户如是对记者说,对更多的纺织商家来说,他们则认为,珠江国际纺织城的商铺固然意味着商机,但对他们来说更诱人的却是在市场运营,其在市场推广方面所下的功夫,这次广交会的时尚秀,正是例证,在市场还未试业之前就能主动出击,耗时、耗力、耗财去做这些嫁接和推广,不是被动地等待客人,而是直接跟客商对接,并做足推广,这对商家显得尤为重要,在商户眼中,这样不但能缩短一个市场的培育期,更是对纺织商家的无形反馈和市场价值体现。“这也是我选择珠江国际纺织城的原因,做生意一则要看市场的商业系统配置,以及旁边的邻居是谁,都是小商贩,大品牌是不愿意进来的,这次的时装秀几乎把所有的面料大牌都组织过来的,对商圈的实力也是一次无形的宣传和展示”另一商家则如是说
“中大商圈作为华南地区的纺织流通集散枢纽、港澳时尚信息的窗口以及珠三角服装企业采购第一站。而珠江国际纺织城又是整个商圈配置最高,配套服务最齐全的市场,具有独立产权的的办公公寓更是商户实力的象征和体现,自然而然,大家都愿意挤破脑袋把总部设在这里”一口气拿下六间公寓的某商家老板如是说,“我们品牌跟龙头还是有一定距离,我们所以选择珠江国际纺织城做我们的总部,我想是抢占这个制高点吧,希望能依托这个平台,带着我们水涨船高”!
显然,这是鸡与鸡蛋的关系,商圈将会为市场带来人流,优资商户又能吸引到更多的优资商户,而珠江国际纺织城则通过创新市场、提升市场来增加它的吸金能力,为市场吸引到更多的商业机会。珠江国际纺织城的“强力磁场”效益正越来越彰显,而通过这种全方位经营的方式,在打造“直通车”,搭建“全球总部经济”的整体思路带领下,不但将给珠江国际纺织城带来更好的前景,更重要的是,为竞争日益激烈的中国商业地产带来更多的活力。