铁西全面进入战略性商圈时代(图)

生意社10月2日讯

　　5000商户同时开业沈阳国际纺织服装城创沈阳商业史上奇迹

　　晨报讯(记者傅广新)“今天共有5000名商户在这里同时开业。”9月26日，沈阳国际纺织服装城开发有限公司总经理陈学军兴奋地告诉记者。

　　“如果说四年前沈阳国际纺织服装城的项目落地是与铁西大刀阔斧的改造振兴不期而遇，那么今天国际纺织服装城的开门迎客将是与铁西新一轮的加速发展并肩而行。”铁西区副区长王志刚对国际纺织服装城充满期望。

　　一个感慨：这是三年前的一个创富梦想

　　“这是三年前的一个创富梦想，现在已经成为辽宁地区五千多个业主和家庭的共同创富梦想。”中国铁牛集团总裁叶菲谈到国际纺织服装城的崛起时充满自豪。

　　叶菲告诉本报记者，沈阳国际纺织服装城立项后，即遭遇2007年底的楼市回调和2008年底的金融危机。“三年来，我们在逆境中奋力前行，创造了国内同类市场最大单一体量的建设奇迹和招商业绩。”叶菲语气中透出掩饰不住的感慨。

　　沈阳国际纺织服装城位于沈阳市铁西区北一路与景星街黄金交会处，总占地面积36万平方米的是由中国铁牛集团斥资15亿元打造的超大型专业市场项目，项目建筑规模面积堪称沈城第一。

　　“我们搭建了一个国际化服装的展贸平台,成为东北亚服装业厂家最多、名牌荟萃、工艺精湛、款式新颖、服务周到的东北亚第一大纺织服装展贸中心。”陈学军总经理说，沈阳国际纺织服装城承接了中国服装市场由华东、华南向东北地区转移的大势，汇聚中外各大服装产业基地的各类服装及相关产业配套产品。

　　“沈阳国际纺织服装城的开业标志着东北亚最大服装展贸中心的运营迈出了第一步，这一步，凝聚着项目建设者的心血和广大投资者、经营户的心愿。”陈学军说。

　　一个现实：铁西已成为资本大鳄们的战略扩张地

　　“昔日这里是污染严重的重化工业的厂区，现在这里已经成为众多商家抢滩登陆投资兴业的投资热土。”说起铁西的今昔之变，铁西区副区长王志刚颇多感慨。

　　现在的铁西让人掩饰不住内心的兴奋，资本巨鳄纷至沓来，从铁西广场开始，沿兴华街南北伸展，沿建设大路东西延续，一个个“重磅”商业项目的华彩登场。以北二路各大汽贸中心为主的汽车消费集散地，以建设大路为主的现代写字间、住宅，以沈辽路为主的大型商业企业集中地，几乎所有的商业项目都将铁西作为企业战略扩张的首选之地。

　　据不完全统计，仅仅两年时间，铁西新区的战略性总建设规模已经超过了200万平方米，投资总额超过了100亿元。

　　一项使命：引领沈阳第三商圈崛起

　　近日，铁西区被国家确定为国家服务业综合改革试点区。对此，铁西区副区长王志刚表示：这是铁西商贸服务业乘势而上、借势而为的有利契机。

　　随着沈阳国际纺织服装城的盛大开业，铁西新区在经过“西部十字金廊”、“西沈阳生活中心”等一系列深度开发后，全面进入战略性商圈盛行时代。

　　“与传统商圈的形成和发展相比，战略性商圈的构建过程，则更能凸显出城市决策者的高屋建瓴。”辽宁社科院省情研究所所长梁启东认为，“当国内外资本大量涌进一个区域之后，如何能够充分发挥企业的税收贡献效应、产业系数效应、消费带动效应、劳动就业效应和社会资本效应。”

　　“沈阳国际纺织服装城肩负着引领沈阳第三商圈———铁西商圈崛起的龙头使命。”中国铁牛集团总裁叶菲告诉记者：“沈阳国际服装城是完成中国服装产业梯度转移的东北亚桥头堡，在辽宁服装产业结构的转型升级中必将扮演重要角色。”

　　一个希望：与铁西一道谋求新发展

　　“从来没有因为哪座专业服装市场的开业让我感觉如此兴奋。”中国服装协会秘书长王茁兴奋地告诉本报记者，沈阳国际纺织服装城盛大开业之后，中国服装业的发展彻底呈现了南北均衡、齐头并进的新格局。

　　开业后的沈阳国际纺织服装城，将与铁西新区内的其他大型商业企业遥相呼应，消费者不仅可以憧憬龙之梦即将带给你的品牌享受，更可以感受到茂业传递出来的时尚信息。

　　王茁告诉本报记者：“原来，我们一直寻找为这个城市注入的新鲜血液，当沈阳国际纺织服装城开始建设的时候，我们豁然开朗，正是这种能够带动整个城市商业进程的巨大项目，换句话说，这是一种商业精神。”

　　“当前铁西的商贸服务业正是处在向更高目标迈进的关键时期，我们必将举全区之力将国家服务业综合改革试点区建设成为示范区。”铁西区副区长王志刚同时指出，“希望国际纺织服装城与铁西一道谋求新发展、再创新辉煌。”