郑州曲梁服装城“筑巢引凤”(图)

　　生意社11月11日讯　产业升级，加大创新，既是曲梁服装城未来发展的方向，也给河南带来巨大的发展机遇

　　一段时间以来，中原经济区的话题风生水起，引来热议不断。

　　后金融危机时期，内需在全国经济发展中的地位在提升，内陆经济发展的重要性在提升，沿海产业未来五年向内陆转移进程不断加快，中原地区正好处于承东启西的战略位置，是产业向内陆地区转移的重要战略平台。

　　作为中原经济区的核心区，近年来，随着经济发展速度加快，经济实力显著增强。劳动力资源丰富，交通便捷，工业体系日趋完善，消费能力不断提升，这些优势决定了河南是承接产业战略转移的首选之地。

　　承接纺织服装产业转移，是建设中原经济区的一个重要举措。在这样的大背景下，郑州曲梁服装城“筑巢引凤”，引来大量眼光注目。

　　变局

　　产业转移

　　南货北上

　　近年来，受土地成本、能源成本、劳动力成本快速上升和生态环境约束，资源密集型产业和劳动密集型产业的发展受到制约，产业结构优化升级压力增加，东南沿海地区纺织服装产业向中西部梯度转移步伐加快。

　　2009年，在郑州举办的一场承接服装产业转移洽谈会，着实为河南带来了不小的收获：200多家来自东南沿海地区的纺织服装企业齐聚河南寻求合作，最终签约项目102个，投资总额达180亿元。温州与郑州初步达成在郑州新郑市建造总占地1500亩的温州服装产业基地的合作协议，预计投资金额达30亿元……

　　2010年5月22日，中国纺织服装企业集团主办的全国纺织服装企业营销联盟“南货北上”洽谈会在东莞举行。仅曲梁服装城一地，通过“银企”合作的形式，投资15亿元，吸引了虎门、温州、常熟以及石狮等地各有数百家纺织、服装企业加入营销联盟……

　　一切都指向一个共同的主题———产业转移。

　　事实上，南货北上只是曲梁服装城“筑巢引凤”策略的其中之一，在沿海地区产业转移的浪潮中，曲梁服装城推出了一系列优惠措施，助推全国纺织服装企业入驻。

　　诱因

　　免费入驻

　　放水养鱼

　　进入后金融危机时代，很多中小服装企业面临着多方面的压力，一方面是服装类产品出口持续低迷，另一方面是出口型企业开始扩展内销渠道，纺织服装产品内销的竞争进一步加剧，目前行业的整体现状导致很多中小企业在运行过程中出现了一些问题，尤其是在资金链方面和融资方面。

　　解决企业的融资难，无疑是解决中小服装企业在生存和发展过程中存在的瓶颈。为此，曲梁服装城采用了“自己先拿钱征地，再低价转让给生产企业”的“放水养鱼”招商政策，以便为入驻企业、商户提供更多便利。

　　“园区首期用地1000亩，建设‘郑州曲梁服装城’项目。为提高土地利用率，实行前店后厂的总体规划，前店是服装批发的商业街、后厂是生产服装；前期，园区首先出钱将土地征为国有建设用地，以低价(每亩8万元)转办到每家企业名下，企业再用该土地抵押贷款建厂房、职工住宅，建好后再将房产抵押给银行贷款生产经营，这样企业投小钱办大厂。”郑州曲梁服装工业园区管委会主任肖稼祥介绍说。

　　肖稼祥说，为了进一步减轻入驻纺织、服装企业的经营压力，扶持各企业做大做强和快速发展，“郑州银行与郑州裤都置业有限公司已签订合作协议，由郑州银行提供贷款资金，郑州裤都置业有限公司为各企业担保便可办理300万元以下贷款资金……”

　　据了解，郑州裤都置业有限公司是郑州曲梁服装工业园区直属企业，现有固定资产7.87亿元，专业技术人员52人，员工262人，曲梁服装城就是由该企业投资建设的。

　　目的

　　占据有利位置抓住潜力市场

　　除了成本上升、环境压力因素外，市场潜力的“无形之手”是推动更是大大加速了纺织服装产业转移的步伐。产业承接地区较大的人口基数，提供了极具潜力的消费市场，这对于受困于国际金融危机而出口乏力的沿海企业来说，这绝对是个诱人的“大蛋糕”。

　　“企业转移到河南，先不考虑其他因素，单就河南近一亿的人口数，吸引力就够大了。”在河南服装行业协会一位负责人看来，产业转移承接地巨大的消费潜力，也是企业转移的一大动因。

　　河南省服装协会秘书长李刚则认为：“除了人口红利带来的市场潜力因素外，丰富的劳动力和便捷的交通同样是沿海纺织、服装企业选择郑州、选择曲梁的主要原因。”

　　郑州是河南省会城市，是全国交通枢纽和物流中心，有4E级郑州国际机场，50条航线直通国内外各大城市及中国港、澳、台地区和泰国等国家。郑州是中部乃至全国的工业中心城市，纺织、服装、鞋类、电子、家用电器、机械、铝业、耐材、能源、食品等工业具有明显优势，现有批零贸易业和餐饮网点12万个，商品交易市场330个。

　　曲梁服装城交通和区域得天独厚，东至107国道及京珠高速公路、新郑国际机场，西至郑尧高速，规划建筑面积120多万平方米。随着未来郑州市大学南路的打通，双向八车道的高速通道将郑州市区和曲梁服装城的距离缩短至“5分钟交通圈”。

　　优势

　　基础雄厚政策扶持

　　市场“无形之手”是推动沿海纺织、服装产业向河南转移的最核心原因，政府“有形之手”的推动也加速了纺织服装产业转移的步伐。产业承接地区提出的各种优惠政策对企业而言，无疑是个很大的诱惑。

　　为承接纺织、服装产业转移，打造郑州服装品牌，郑州市推出了一系列优惠政策。2010年8月18日、9月25日，中共河南省委书记卢展工，省委常委、郑州市委书记连维良，郑州市市长赵建才，郑州市发改委、规划局、交通局等领导分别到郑州曲梁服装城现场办公，决定全线贯通郑州至曲梁服装城的大学南路，把它建设为郑州市商业长廊和亮化工程。他们殷切希望郑州曲梁服装城快速成为全国服装一级批发市场，一举填补全国服装市场的空白。

　　“河南现有服装生产企业9000多家，服装经营户60000多家，重点企业聚集在郑州区域，而仅新密市曲梁乡一地就有服装生产企业157家，是河南的‘服装之乡’，具有良好的产业基础，发展潜力巨大。”在河南省服装协会秘书长李刚看来，雄厚的产业基础，离郑州市较近，和曲梁低廉的土地价格，是曲梁成为产业转移承接地的主要原因。