郑州纺织服装产业园区再添新军

　　生意社10月26日讯　郑州纺织服装产业园区再添新军，继中国元通纺织城、郑州二七服装工业园开工和陆续投入使用后，昨日，在新密曲梁，占地1200亩的锦荣城服装产业园区奠基。至此郑州范围内纺织服装产业园已达6家。

　　占地1200亩，总投资28亿元

　　这一项目位于省级产业集聚区――新密市产业集聚区内，占地1200亩，总投资28亿元，规划建筑面积达160万平方米，将建设成集服装生产、现代物流、办公餐饮、商贸娱乐为一体的综合性服装产业园。

　　在昨日的奠基仪式上，项目开发商河南豫发置业有限公司负责人表示，工业地产的开发在台湾和香港早成规模，一些资金实力欠缺的中小工业企业和电子企业大多依赖于标准化的厂房。这些年，工业地产正受到内地中小企业的欢迎。国际锦荣城专注于服装工业的标准化厂房建设，基本上为服装企业最身订做。未来，我省及省外的服装企业可采取租售的方式入注园区。

　　据了解，这一项目建成后，可容纳服装企业400多家，预计年总产值达100亿元以上，年税收不低于1.5亿元，可解决8万人的就业。

　　我市现有服装企业2000家左右

　　昨日，省服装行业协会会长李国松介绍，郑州市现有各类服装企业2000家左右，中小规模的企业占绝大多数，由于资金实力有限，这些中小服装企业多在郑州周边的城中村安营扎寨。但最近几年，郑州城中村改造步伐加快，这些服装企业不得不从三环内搬到三环外，再搬到四环外。

　　“有不少服装企业的老板在一年内不得不被迫搬三四次家，每次都要损失几十万元，根本无法安心生产。”郑州市服装协会秘书长刘春玲表示，目前，郑州的中小服装企业最大的困境不是缺订单，也不是缺生产资金，最缺的是一个稳定的生产场所。

　　“但如果让每家企业都买块地建厂房也不现实，一是要不来地，二是没有建厂的实力。”刘春玲说，此外，现有一些规模较大的产业园区门槛又设置得非常高，进驻成本动辄上千万，这不是还在起步中的中小服装企业所能承受的。“从这一点上来说，位置、配套、价格适宜的标准化厂房应该是这些中小服装企业最喜欢的方式。”

　　郑州6年开建5大纺织服装产业园

　　事实上，此前的6年间，郑州已先后建成5大纺织服装产业园。

　　最早的是始建于2005年、号称“中国中西部规模最大、档次最高的纺织品物流中心”――中国元通纺织城，不过如今它已改名为郑州纺织服装产业园，在郑州的纺织服装产业园区中占地、规模最大。

　　随后，新密曲梁服装工业园、郑州二七服装工业园、新郑龙湖纺织服装产业园借河南省纺织服装产业基地、中国服装产业转移(荥阳)基地先后开工并陆续投入使用。

　　在上述服装产业园区，大多采取土地招拍挂方式，由服装企业出钱买地后投资建设的模式。以郑州纺织产业园为例，土地招拍挂的价格为每亩20多万元，要求企业入驻后的投资强度在每亩150万元以上。如此计算，一般服装企业进驻投资要以千万元计。

　　豫发置业董事长王建树介绍称，国际锦荣城的招商模式则为出租出售标准化厂房，可大大降低企业入驻成本，有利于中小服装企业发展。