雅戈尔(600177)年报:地产高出服装收入一倍多

　　3月24日晚间，雅戈尔披露2013年年报显示，公司实现营业收入151.67亿元，同比增长41.32%；归属于上市公司股东的净利润13.60亿元，同比下降14.88%，每股收益0.61元。同时，公司拟向全体股东每10股派发现金红利5.00元(含税)。

　　记者查看雅戈尔年报发现，虽然服装业务是其最具核心竞争力的产业，但是在营业收入方面，显然是地产业务的贡献最大。公告称，报告期内，公司品牌服装实现营业收入42.7亿元，较上年同期增长4.57%；实现净利润6.44亿元，较上年同期降低21.37%。

　　而得益于需求受抑后的集中释放，报告期内，房地产市场出现局部回暖，一线及核心二线城市的自住型产品受到热捧，雅戈尔2013年实现营业收入98.65亿元，较上年同期增长91.27%；实现净利润11.66亿元，主要受计入营业外支出的4.84亿元影响，仅较上年同期增长15.57%。

　　同时，年报称，雅戈尔地产业务实现预售收入147.83亿元(含合作项目，订单口径，其中自营项目签订合同口径的预售收入为106.25亿元)，较上年同期增长84.18%。其中2013年初新开盘的上海长风八号项目累计实现预售43.01亿元；老项目受到现房可期、产品优势等积极因素的带动，去化平稳，长岛花园、御玺园、新海景花园分别实现预售8.14亿元、5.49亿元和2.09亿元，整盘销售率分别达到90.74%、90.94%和84.81%，而香湖湾一期和苏园基本售罄。

　　此外，雅戈尔表示，2014年，其地产开发业务的工作重点将继续着力于“盘活存量，做好增量”，预计有10个项目开盘(包括合作项目)，新增可售金额约176.65亿元。(记者王婧)