香港迎来内地奢华品牌 不断提升自我形象

　　在开云集团(Kering SA)的Gucci、路威酩轩集团(LVMH)与Coach Inc等企业为争取更低廉的租金而讨价还价，或计划在当前大陆游客减少的形势中计划关店时，内地奢华连锁品牌正日渐弥补市场空缺，不断提升自我形象，并积极寻求国际买家。

　　中国香港——香港!购物天堂!在铺满大理石地面的购物中心里，陈列着时髦又豪华的国际大品牌：Gucci、Louis Vuitton、Tiffany、老凤祥。

　　等等，老凤祥?

　　在中国大陆之外鲜为人知的老凤祥是一家拥有167年历史的珠宝制造商——上海老凤祥有限公司，亦是近来一波入驻香港高端购物中心的内地零售商之一。正如开云集团(Kering SA)旗下的Gucci、LVMH和Coach Inc.一样，老凤祥同样也在为争取更低廉的租金而讨价还价，或是计划在大陆游客入港旅行人数衰退时计划关店。中国本地的奢侈连锁品牌正日渐弥补市场空缺，不断提升自我形象，并积极寻求国际买家。

　　老凤祥市场部经理王恩盛表示，老凤祥的主要股份由上海政府持有，目前在大陆共有3000家门店，今年五月开始首次在香港开出其两间分店，并计划在未来数年内，在港内继续开出20家门店。

　　“老凤祥在香港开店事实上为我们打响了名气，”王恩盛在接受电话采访时表示，“内地消费者现在也知道我们在国际珠宝商业中心占有一席之地。”

　　这是“市场营销的一种形式”，地产投资公司仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)的零售业主管Tom Gaffney表示。中国内地游客将内地品牌在香港或是海外开店视作品牌更为成功的证明。他们会将这样的印象带回内地并保持对该品牌效忠，他说道。

　　老凤祥与其它内地连锁品牌正抄底香港购物中心与行业区域——原本高得离谱的商业地价目前正处于下降趋势。仲量联行表示，今年香港目前临街铺面租金已预计滑落15%。

　　Gaffney表示仲量联行目前正与12家意欲在港内开店的内地公司合作，这个数字从2013年的3家，升至去年的6家再到今年的12家。他还表示，客户包括北京爱慕内衣有限公司以及总部位于广州的广州保兰德箱包皮具有限公司(Powerland AG)。

　　老凤祥的王恩盛说，“今年正是我们进军香港的最佳时刻，这个机会我们等了很多年了。”

　　香港的地价开始下滑，是由于此前香港在内地游客心中的“购物天堂”地位有所下降，这亦是由于早前港内发起的针对内地的抗议示威活动、经济发展减缓以及中央政府提倡清廉与反腐行动等一系列事件造成，中央的反腐行动亦是让国人对炫耀性奢华品消费愈加谨慎。

　　据彭博情报(Bloomberg Intelligence)数据表明，内地游客占香港全球游客数量的10%，在奢华品消费构成上更是超过总量的25%;但目前内地游客更倾向于在更受欢迎的欧洲与日本进行消费，其原因在于欧洲与日本的货币相对更弱，并在旅游签证签发上相对宽松。

　　路威酩轩集团(LVMH)首席财政官Jean-Jacques Guiony今年七月表示，集团旗下的时装品牌Louis Vuitton今年第二季度在香港、澳门与中国大陆的销量均有下滑，公司已与其香港各零售地产商在修改租金问题上进行了洽谈。路威酩轩集团旗下的瑞士制表商豪雅表(TAG Heuer)目前正关闭港内一家门店，迫于租金过高并过少消费者的现实压力。

　　内地品牌的进攻增加目前港内本土珠宝品牌周大福(Chow Tai Fook Jewellery Group Ltd.)的市场竞争，周大福目前同样有店铺关闭。周大福发言人黄雅仪(Joanne Wong)在一封电子邮件声明中表示，香港作为开放市场，向来欢迎新竞争者到来，这亦是帮助产业不断发展的动力。

　　不仅是内地零售商跳入了这股发展大流。五月以来，房产中介公司深圳Q房网(Qfang)已租下45间香港店面，并计划在两年内增至200家，香港业务总经理陈坤兴(Vincent Chan)表示。他还表示，他们在港内拿下的租金与之前租户相比便宜了20%。

　　香港特别行政区投资推广署(Invest Hong Kong)助理署长蒋学礼(Jimmy Chiang)表示，今年头八个月以来，推广署已经帮助68家内地企业进驻香港，而2014年全年仅有75家。截至2014年底，香港共有957家内地公司。

　　在与国际接轨并在与大型国际品牌的竞争中，内地奢华品零售商仍有不少地方需要迎头赶上。老凤祥在德勤(Deloitte)咨询公司一份以奢华品销量为标尺的世界前100强上市公司榜单中名列第16位，在去年在中国大陆以外市场的营业收入还不到其全部营收的1%。而榜单的前三名——路威酩轩集团、珠宝品牌Cartier母公司历峰集团(Cie. Financiere Richemont SA)以及雅诗兰黛集团(Estee Lauder Cos.)在全球各个市场的销量比重则更为平均。

　　香港尖沙咀商业区老凤祥门店的橱窗里，摆放着一对龙凤金镯。店内则陈列各类黄金与宝石首饰产品，售价从100美元起(约合人民币638元)，最为昂贵的产品如一条玉石项链可达近120万美元(约合人民币765.8万元)。

　　今年截至目前为止，老凤祥在上海证券交易所的股价扭转之前的下跌颓势而上涨35%。据彭博情报分析师Catherine Lim表示，在中国内地珠宝产业发展势头依旧强劲的背景下，老凤祥第二季度净收入上涨33%。

　　“老凤祥目前或正通过开店来提升品牌在香港的辨识度。”Lim说，“目前阶段该公司还不大可能关注如何提高盈利。”