安徽四季青　已然崛起的女装王国

　　也许，商业地产的使命不只是做楼盘本身，更是在构建和谐、长久的市场。我们从吴成权董事长身上看到了安徽四季青女装批发市场肩负的对客户的神圣责任感。

　　我们和别人不一样

　　自安徽四季青招商之日起，就不断有国内知名服装品牌和经营户涌入，其中大多数经营户来自上海、北京、广东、江苏、杭州、郑州等品牌服装批发市场。

　　一个将于4月12日开盘、今年9月份才正式营业的项目，凭什么引起如此强烈的市场反响，令众多投资者“入之若鹜”？

　　安徽四季青服装市场董事长吴成权对国内服装市场的理解是这样的：中国女装经过多年发展，已逐渐形成了杭派、广派、海派、汉派等几大派别，区域特征明显，但绝对优势品牌尚未形成。女装市场总体情况是总量供给有余，但有效供给不足，高附加值品牌产品缺乏，产品结构性矛盾依然突出，地区市场供求矛盾突出。

　　在这样一种市场环境下，安徽“四季青”该如何定位？安徽宝钻投资有限公司决定投资1.5亿元倾力打造安徽四季青女装批发市场，就是要另辟蹊径，走特色经营的模式。之所以要用20000平方米面积主要经营精品女装，董事长吴成权的回答是：安徽四季青女装批发市场定位为服装行业界第五代市场，这一代最符合市场发展规律和现代消费者的需求。将来服装行业发展趋势必将是细分市场的天下，这样的市场不是大而全的市场，它追求的是精致化、细分性，专门做一个系列服装。而安徽“四季青”在安徽走的就是专业“女装”的道路。

　　事实证明，安徽“四季青”女性服装市场的定位得到了外界商家和业界同仁们的一致肯定和认同。

　　那么，安徽四季青服装市场究竟和安徽现有的其他服装市场有什么不一样的地方呢？

　　地段突出。安徽四季青批发市场地处“安徽服饰第一街”，毗邻安徽大市场，地处新站区商圈核心。火车站、客运总站近在咫尺，交通便利、物流通畅、商贾云集、人气鼎盛。

　　规模庞大。安徽四季青批发市场市场一至四层为商场，面积约为20000平方米，五至十五层为公寓式办公房，面积为17000平方米。建成后的安徽四季青女装批发市场将是国内规模最大、配套设施最齐全、全国单体面积最大的专业女装批发市场。

　　运作科学。这个项目从开发到运营再到后期管理，一系列工作都由安徽“四季青”全程一站式托管，避免了开发商与经营管理公司之间工作脱钩、责任推诿现象的发生，很好地保证了商户们的利益；

　　网络先行。在全省服装批发市场中，安徽四季青批发市场率先将网络引入市场，着手电子商务信息系统的建设，市场的内部管理、信息采集处理、网上交易全部实现网络化，建立自己的网络平台。

　　此外，从写字楼的角度考虑，安徽四季青女装批发市场决策层认为，合肥目前拥有从事服装经营的企业近千家，但行业整体的办公硬件设施却依然停留在上个世纪八九十年代的水平，而且办公地点分布零散，很多企业办公室跟商铺相距有十几公里，极大地降低了工作效率。宝钻大厦的建成从此将结束安徽服装界没有专用写字楼的历史。

　　最后，为了确保市场的兴旺、保障业主的利益，由专业市场管理公司——安徽四季青经营管理有限公司，实行全方位多元化的经营管理，实行统一定位、统一规划、统一管理、统一形象、统一宣传的“五统一”经营管理模式，让业主享受安徽四季青大商业完善的公共设施和整体品牌效应。

　　当我们环顾众多国内外企业的发展之路，不难发现，对于一个企业或者一个市场无不显示出：有特色，便有了生存的基础；勇于创新，便有了发展的灵魂。同样，在安徽四季青女装批发市场，一切都源于这种特色和专业——专业的女装批发市场定位，专业的品牌，专业的服务以及以一种专业的精神打造服装市场。

　　“我们有精准的市场定位、繁华的商业街区、便捷的交通网络、先进的硬件设施四大优势，安徽四季青女装批发市场必将引导江淮大地服装业一场产业的深层次变革”。吴成权董事长如是说。

　　事实上，这场变革已经开始。