绍兴轻纺中心顺行业发展需求 做“金子塔”尖

　　在沙漠，风暴再大，金子塔的塔尖还是露在外面“在大家都在嚷嚷‘过冬’的情况下，我们这样有产业背景的地产商，给人感觉既受纺织业影响，又受地产业影响，事实表明我们现在过得很好，招商工作进展非常顺利。”近日，绍兴轻纺贸易中心总经理助理方涛在接受采访时表示。

　　据方涛介绍，目前绍兴轻纺贸易中心一楼已经全部招满，二楼大部分铺位也被预定。

　　“和我们一样的项目全国有很多，为什么现在会有问题？一是没有产业背景，好多地方缺乏产业背景。二是自身的问题，市场选择的位置问题、市场运营和管理问题。”方涛表示，

　　他说，有些市场开始投入力度比较大，甚至说要花两个亿来做推广，宣传也好、招商也好，但后来没声音了。可能一夜之间所有的高速公路的广告全是他的，但第二年就没有了。

　　第二是管理，选择了有些方面不太好的管理公司，缺乏经验，投诉很多，原来说开通50辆车，开到半年只有8辆车，甚至最后没有车，连车都没有了谁会来你这里来买东西呢？在一些市场中，这样的问题都不同程度地存在着。

　　而绍兴轻纺贸易中心依靠的是中国轻纺城，同时，管理是考虑在房地产开发之前的，公司邀请了优秀的管理团队，有一套完备的管理体系，参照了一些运营比较好的市场的运营理念。

　　顺应行业发展需求

　　“随着产业结构的不断调整和贸易平台的不断变革，原有的交易模式已经不再适应全新的环境。”方涛表示，绍兴轻纺贸易中心是时代的产物。

　　到目前为止，绍兴的纺织面料市场还是以加工为主，分散经营，缺乏一种整合的品牌经营意识，缺少具有鲜明定位的特色贸易基地，使得整个纺织面料市场缺乏时代竞争力。

　　产业升级需要综合贸易展示型的平台，绍兴轻纺贸易中心的建成只是适应行业发展需求要求，提供这样一个平台。

　　在绍兴轻纺贸易中心建设前期，浙江冠南集团对全国纺织服装专业市场进行了调查，一些纺织专业市场的商户觉得原来的市场的硬件设施已经跟不上行业发展需求，还有交通不方便，人流、物流的问题。

　　而绍兴轻纺贸易中心由轻纺专业区域、高档写字楼、单身公寓、产权式酒店四种物业形态组成。无论是商铺还是写字楼、单身公寓，绍兴轻纺贸易中心都采用了LOFT设计，也就是说一层价格可以享受到双层价值，辅以全框架结构，可以自由分割组合，充分满足了多功能、高效率的办公要求。

　　为了保障商户能够充分地与国际贸易相对接，同时也为满足现代商业需求，绍兴轻纺贸易中心配备了充足的仓储空间。通过专业化的存储管理，商户完全无需购买仓库，节约了大量的仓储成本。同时，中心也将提供高效、畅通、低成本的物流服务。

　　除此之外，中心还有银行、邮局、便利店、医疗中心等生活配套设施，以及西餐厅、咖啡厅、酒吧、高档酒楼、体育运动等商务配套设施，并聘请国家一级资质物业企业担任项目的物业管理，使得商户没有后顾之忧。

　　绍兴轻纺贸易中心以针织布、坯布为主力业态，对主力业态、次业态、配套业态进行划分，配以专业的商业、商务、物流、信息服务，保持业态组合的有序性和有效性，更适合现代专业市场的发展需要。

　　同时，绍兴轻纺贸易中心的位置也非常好地解决了人和物的关系。据不完全统计，每天到绍兴采购的国内外采购商有1万多人，而常驻当地的则有3000人左右。同时，作为一个地方发展经济需要交通优势，绍兴轻纺贸易中心有海陆空的交通优势。

　　绍兴轻纺贸易中心毗邻沪杭甬高速公路柯桥入口，15分钟可达杭州萧山国际机场，是柯桥的北大门，是全国各地乃至全球客商来柯桥必然率先到达的地方，这无疑为现代商贸平台建设打下了优越的硬件基础。