申达股份纺织主业不景气 置换资产进军地产业

　　生意社1月18日讯　1月13日，申达股份发布了房地产拍卖完成的公告。通过此次公开拍卖余姚路55号房地产，申达股份进账1.1亿元，实现净利润约4176万元。这笔交易计入了2009年收益，这对申达股份09年业绩的影响不言而喻。

　　卖地增厚业绩

　　申达股份的主营业务包括以纺织品为主的外贸业务、纺织新材料业务、汽车配套纺织品业务、房产物业业务等。

　　上海申达股份1月13日相关公告称，公开拍卖余姚路55号房地产相关事宜已处理完毕。

　　值得注意的是，此次成交价款1.1亿元，首笔价款2000万元已支付，剩余价款已于2009年12月29日收到并确认为申达股份当年收入。

　　公告显示，申达股份已于2010年1月7日完成交易税收清缴，经核算，共计实现收入1.1亿元，实现净利润约4176万元，年前卖地从而保证了2009年业绩。

　　据记者了解，公告中所指的余姚路55号地块目前用途是租给泛洋度假村休闲娱乐中心。

　　申达股份证券代表骆琼琳接受记者采访时表示:“这是一笔带租约的买卖。此次拍卖也包括这部分租约拍卖。”

　　她告诉记者:“这部分土地买卖本来就在今年计划之内，房地产业务其实公司前两年已经在做。”

　　早在2002年，申达股份已与上海西部企业集团等共同组建项目公司——上海凯悦投资发展公司开发长寿路街道26坊5/1丘地块，建设中高档住宅小区及公建设施。该项目公司现注册资金28000万元，其中申达股份投入9800万元，占35%。

　　浅水湾恺悦名城位于江宁路以东，澳门路以北，宜昌路以南，河滨围城小区以西，紧邻苏州河畔，与上海市中心最大的活水公园“梦清园”仅一路之隔，是上海稀缺难得的沿苏州河景观地块。

　　据了解，2009年6月，浅水湾恺悦名城已经开盘，一期所推出的157套房源销售金额达到6个亿。

　　骆琼琳告诉记者:“浅水湾恺悦名城住宅部分一期和二期已基本售罄，目前正在销售的是三期，公建配套也已开工。”

　　停产清算、大额计提减值准备齐上阵

　　金融危机袭卷全球之际，外贸业务受外需大幅下降影响，导致申达股份2009年前三季度净利润较上年同期有所下降。

　　同时纺织企业亏损逐步加剧，仅2008年公司旗下甲乙(常熟)纺染公司和上海第三十六棉纺针织服装厂合计亏损1212万元。