雅戈尔“变脸”？

　　2007年7月，雅戈尔置业在杭州以高出起拍价8亿元的价格击败凯德置业，竞得杭政储出23号地块，刷新杭州地价纪录。而之前在苏州、宁波，雅戈尔都获得过“地王”的称号。

　　2007年9月，另一家全资子公司宁波雅戈尔钱湖投资开发有限公司以52462万元和75300万元的价格分别竞得杭州两块住宅用地。

　　2008年2月28日，雅戈尔集团在宁波市国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以97972.28万元的价格竞得北郊路以西地块的国有建设用地使用权，获得宁波新“地王”称号……

　　据不完全统计，雅戈尔置业从去年至今，投入巨资增加土地储备，通过公开招拍挂等方式已经获得宁波、苏州及杭州等地12项土地的使用权，新增的土地储备面积超过140万平方米，总的土地储备超过300万平米，房地产可售面积达400多万平米。公司全资子公司雅戈尔置业的开发能力和盈利能力已跻身国内房地产行业前列，成为宁波、苏州等二线发达城市区域地产龙头企业。

　　据悉，今年2月15日，雅戈尔发行18亿元短期融资券的申请获得批准，已于2月底发行，此次募集的资金将全部投向在2006年后获得的世纪花园等4个房地产开发项目。

　　“雅戈尔在房地产领域如此成功，得益于李如成颇善处理的政企关系”。有关人士说，在服装业成功获得“第一桶金”后，“财大气粗”的雅戈尔，向基础设施和社会公益投入巨资，建设了体育馆、动物园，连偶尔从身边呼啸而过的救护车上也印着雅戈尔的字样。

　　业内人士对此并不认同，一位颇具实力的宁波房产公司老板说：“雅戈尔所有的土地都是清清楚楚的住宅用地，通过招拍挂取得的，说雅戈尔拿地便宜，那是胡说八道。对项目的运作，雅戈尔确实高人一筹。”

　　据说，现万达广场原是雅戈尔在宁波市郊拿下的一个地块，当时并没有立刻开发，是李如成动员万达集团董事长王健林前来宁波投资的，硬是将一块“生地”做成了“熟地”。目前，万达广场周边房价从4000元/平方米翻了一倍多，最新的挂牌房价已经超过1万。

　　雅戈尔董秘刘新宇在接受记者采访时说，公司已着手成立雅戈尔房地产控股公司。